資產活化 | 公設地價值再造

我們的專業優勢

無論是公共設施設保留地、持分土地或徵收區段農地，我們都能快速掌握關鍵問題，提出可行解決方案。

緊跟都市計畫與土地利用政策，提前佈局潛力區，為投資者掌握時間差紅利。

結合知名建商與法人機構資源，打造穩定、高效的土地流通與銷售平台。

協助整合條件、規劃稅務與資金策略，確保每筆交易精準高效、創造最大價值。

✅ 公設解編與容積移轉
專注於處理各類公設保留地，如道路、公園、學校用地等。透過專業評估協助地主釐清開發限制、掌握政策紅利，進行容積移轉（TDR）、回饋用地協議或資產配置。
✅ 區段徵收與農地投資
針對政府推動的區段徵收計畫，深入潛力農地區域進行布局，為投資人提供具備發展潛力與可預期報酬的物件。
✅ 土地交易與開發規劃
協助各類住宅與商業建地買賣，提供專業土地評估與開發建議，讓客戶清楚掌握建築容積、法規潛力及開發成本。
✅ 工業用地買賣
依市場需求與產業發展動向，協助企業尋找合適設廠用地，並協助地主釋放產業土地資源。

展現精準的市場判斷與高效的資產轉化能力，為客戶創造遠超市場水平的年化投報。

投資標的	持有時間	年化投報率	亮點說明
台中市太平區	78 天	210.39%	精準判斷市場走勢，短期完成資產轉化，極速變現。
台中市北屯區	47 天	215.10%	運用土地容積潛力，快速媒合，創造極穩健收益。
台中市烏日區	82 天	198.90%	掌握政策紅利，低風險高回報的策略性布局。
台中市太平區	67 天	243.98%	結合市場需求與產業趨勢，高效配置，創造穩定回報。
台中市北屯區	56 天	257.87%	快速媒合買方，精簡交易流程，縮短持有周期。
台中市烏日區	142 天	220.87%	精準布局區段徵收地段，透過長期規劃獲得額外增值。

我們的專家團隊將為您提供最精準的法令諮詢與市場分析報告。